Appartement - 77 m² - 4 pièces à Reims

À Vendre – Appartement T3 de 76 m² – Quartier Cernay, Reims

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims.

Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également :
Une cuisine moderne,
Une chambre spacieuse,
Un espace bureau ou chambre d'appoint,
Une salle d'eau et wc séparé.

+ Opportunité Rare !
Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total.
Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant.

Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.912111