Appartement - 80 m² - 5 pièces à Reims

RÉF : LA2500 - Esplanade Fléchambault, 51100 REIMS - Disponible actuellement

Dans une copropriété sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, appartement entièrement meublé d'une surface de 79,8 m², composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche, de nombreux placards, d'un WC séparé et de deux balcons.

Chauffage collectif au gaz

L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : au pied de la résidence se trouvent un Franprix, une pharmacie, une banque ainsi que tous les commerces de proximité nécessaires.
Les transports en commun sont également parfaitement desservis dans la rue, facilitant les déplacements quotidiens.

Pour les amateurs de nature et de sport, le canal situé à quelques pas offre un cadre idéal pour se promener ou courir.

Le secteur bénéficie aussi d'un environnement touristique et patrimonial, avec la Basilique Saint-Remi en haut de la rue et le Musée Saint-Remi juste à côté. Plusieurs restaurants agréables complètent le quartier.

- Loyer hors charges : 1 440,00 €
- Provision sur charges : 150,00 € (comprenant la chauffage, eau chaude, eau froide, TEOM, entretien et minuterie des communs)
- Dépôt de garantie : 1 540,00 €
- Honoraires d'agence : 877,08 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 877,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 239,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.