Appartement - 108 m² - 4 pièces à Reims

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement qui allie cachet de l'ancien et confort moderne. Avec ses 108 m² au sol (65 m² loi Carrez), il séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux parquets qui soulignent l'authenticité des lieux. L'espace de vie se compose d'une pièce conviviale avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de bain allie praticité et confort, avec douche et baignoire. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien. Son emplacement recherché, à deux pas des commerces, commodités et transports, en fait un bien rare, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.