Appartement - 33 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Isabelle Jacquot (07 81 13 94 02) vous propose : À vendre à Reims ! Opportunité à ne pas manquer ! Libre de toute occupation. Parfait pour personne seule ou couple. Charmant appartement de 2 pièces avec cour privative et cave commune, proche gare. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Appartement de 33,50 m² environ dans immeuble datant de 1920, situé dans une rue paisible avec stationnement gratuit, proche charmant parc. Cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. L'appartement est en bon état général, des travaux d’ isolation sont à prévoir pour en améliorer son classement énergétique. Sa belle cour privative de 19,46 m² en fait un bien rare sur le secteur. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine, à proximité des commerces, du tramway, salle de concert, piscine, hypercentre … N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.92 € par mois (soit 863.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jacquot EI (ID 74561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.