Maison - 117 m² - 6 pièces à Merfy

Iad France - Matthieu Duval (06 50 82 28 54) vous propose : En exclusivité, venez poser vos valises dans cette maison de 117 m² sur une parcelle de 523 m² dans une impasse calme d'un village à moins de 10 min de REIMS. La maison dispose d'une entrée, de 4 chambres, WC, un salon-séjour de 31 m², cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin entourant la maison sans vis-à-vis côté terrasse, d'un balcon, d'une grande buanderie-atelier et d'un garage. Vous pourrez apprécier la luminosité de ce bien du matin au soir, ainsi que la vue sur les vignes d'un côté de la maison et la vue sur REIMS depuis le balcon. La maison a été rénovée en 2021, elle est équipée d'une pompe à chaleur, l'intérieur a été rénové et isolé dans les combles. Le Village dispose d'une école maternel et d'un ramassage scolaire pour l'école élémentaire et le collège situé dans le village voisin. Il est possible d'aménager la buanderie, le garage et les combles pour augmenter l'espace habitable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Duval EI (ID 45008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.