Maison de village - 179 m² - 7 pièces à Reims

A VOIR ABSOLUMENT ! Coup de coeur pour cette grande maison familiale un brin atypique située dans un charmant village avec un beau terrain clos et une vue imprenable sur la nature. Idéale pour la déconnexion à seulement 15 min des portes de REIMS Thillois et à 20 min de BEZANNES.
Authenticité, cachet et volumes ! Voilà ce qu'elle vous offre avec un séjour confortable et chaleureux accédant à sa cuisine entièrement équipée et de qualité reconnue. 2 chambres à l'étage dont une avec dressing et sa vue. De multiples possibilités d'agencement, et des espaces annexes, bureau, buanderie, arrière-cuisine, salles de bain au RDC et à l'étage.
Le grenier est un brai bonus car déjà aménagé et prêt à peindre. A vous d'imaginer cet espace : bureau, chambres, espace loisirs. Le cachet avec ses poutres apparentes et sa lumière sauront vous inspirer.
Les extérieurs sont tout aussi intéressants avec divers espaces également, terrasse abritée, petite dépendance, partie arborée ... de quoi profiter de jolies soirées estivales en toute quiétude et intimité.
J'ai hâte de vous la présenter ! Conseillère indépendante et disponible. A vos téléphones, surtout laissez-moi vos coordonnées pour être recontacté avec efficacité.
Cette annonce référence 230596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr