Appartement - 56 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Marie-Antoinette ITIER-NUNES (06 03 34 38 13) vous propose : Vous souhaitez faire un investissement rentable ou vivre dans un très bel endroit ? À quelques pas de la Cathédrale de Reims et 300m de l'opéra dans une petite rue prisée de Reims ainsi qu'a proximité de nombreux commerces, restaurants et deux très beaux squares. À la vente en exclusivité : Appartement T2 de 56 m² environ dans une très belle bâtisse en pierre et une belle résidence sécurisée. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement, composé d'une salle de bain, une grande cuisine-salle à manger et une grande chambre avec mezzanine. Situé en Rez de chaussée sur cour, très lumineux, très calme et avec avec beaucoup de potentiel. À SAVOIR : Actuellement loué 890€ charges comprises au plus tard départ le 1er juillet 2024 Bail LNMP Je vous suis disponible pour toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette ITIER-NUNES EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.