Maison - 91 m² - 5 pièces à Reims

A REIMS, limite TINQUEUX, secteur HAUBETTE, dans un secteur très calme.
Jolie maison T5, mitoyenne, de 91.07 m2, bâtie sur une parcelle de 173 m2, avec jardin arrière d'environ 76 m2, un espace devant la maison de plus de 42 m2 permettant de stationner un véhicule, et un grand garage avec espace buanderie.
En rez-de-chaussée, une belle entrée (6.05 m2) ainsi qu'un grand garage de 32.04 m2 avec un espace buanderie donnant accès au jardin arrière exposé Ouest.
Au 1e niveau, une pièce de vie de 25.84 m2 profitant d'un accès à la terrasse arrière et au jardin, une cuisine séparée meublée de 9.02 m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle d'eau de 2.73 m2 et un WC séparé.
Au 2e niveau, une salle de bain avec WC de 4.76 m2, et trois chambres (de 9.46 m2, 10.63 m2 et 14.70 m2).
Grenier avec dalle béton.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente à condensation) - huisseries PVC double vitrage équipées de volets roulants (motorisés pour ceux du séjour et de la cuisine).
Lotissement soumis à un régime d'ASL (entretien des voiries et espaces verts) - charges annuelles d'environ 120 EUR/an.
Taxe foncière : 1 346 EUR/an.
A proximité immédiate des lignes de bus (arrêt à 100m), des commerces et des écoles
Jolie maison lumineuse et au fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation intérieure.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com