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Appartement - 26 m² - 1 pièce à Reims

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87 000 €
26 m²
1 pièce

Description :

Quartier Clairmarais, 4 minutes à pied de la Gare Centre (TGV / TER), 8 minutes à pied de la Place d'Erlon.
Appartement T1 à rénover de 25.85 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble au coeur de la Rue de Courcelles.
Cet appartement propose, une entrée, un séjour de 15.40 m2 avec grand placard, une cuisine séparée de 4.80 m2, une salle de bain avec WC de 3.75 m2. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon de 3.50 m2, grâce à des baies vitrées changées en 2018 et équipées en volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de copropriété.
Charges de copropriété : 1116 euros par an (dont environ 700 récupérables auprès d'un locataire).
Taxe foncière : 790 euros par an.
Emplacement idéal pour un investissement. Location de type AIRBNB interdite dans l'immeuble.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    123
  • Charges annuelles :
    1 116 €
Synthèse
Appartement à Reims
87 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 3 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
V4668
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcille Immobilier
ALBANESE Thomas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 620 €
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