Maison - 206 m² - 7 pièces à Reims

Située dans le charmant village d'Arcis-le-Ponsart, cette superbe maison contemporaine de 206 m² est nichée au cœur du vignoble champenois, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1h de Paris. À quelques minutes de l'autoroute A4 et à 25 minutes de Reims, cette propriété est idéalement placée pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces, cabinets médicaux, et banques, accessibles en moins de 10 minutes. Sur un vaste terrain de 4915 m², la maison propose un espace extérieur exceptionnel comprenant 5 places de parking, un double garage, un terrain piscinable et même un départ de chemin de balade. De plus, les aménagements destinés aux chevaux offrent la possibilité d'envisager une activité professionnelle telle qu'une pension équestre ou des chambres d'hôtes, avec la potentialité de créer des box supplémentaires si nécessaire. À l'intérieur, cette résidence spacieuse et lumineuse se compose d'une belle pièce de vie de 56 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un potentiel espace aménageable de 27 m² supplémentaire offrent un cadre de vie raffiné et confortable, propice à un style de vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.