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Immeuble - 182 m² à Reims

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299 600 €
182 m²

Description :

Secteur Début Avenue de Laon / Place Luton, proche TRAM et commerces. Cet immeuble de rapport en très bon état développe une superficie totale de 182 m². Il se compose de trois appartements : - Au rez-de-chaussée, un T2 de 42.80 m², comprenant 1 chambre, loué 500 euros + 45 euros de charges; - Au 1er étage, un T3 de 48.50 m², comprenant 2 chambres, loué 560 euros + 45 euros de charges; - Au 2ème étage, un T2 de 39.80 m² au sol pour 34.50 m² habitables, comprenant 1 chambre, loué 450 euros + 40 euros de charges. L'immeuble dispose également d'une véranda, d'une cour de 33 m², dépendances / locaux de 31.23m², et d'une cave commune. Les fenêtres sont en PVC double vitrage partout, et des volets roulants sont installés. DPE des appartements allant de F à G.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 182 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 129 m²
    Surface habitable : 182 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, commune

L'extérieur :

  • Véranda de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec chaudière
  • Cour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Local Technique de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Immeuble à Reims
299 600 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 1 646 €
Transaction :
Achat
Référence :
32464
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 182 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 380 €
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