Maison - 177 m² - 6 pièces à Berry-au-Bac

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : EXCLUSIVITÉ pour cette très jolie maison indépendante construite en 2015 d’une superficie de 188 m² environ. Venez découvrir cette grande maison familiale à l’agencement optimisé conçu par un architecte. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, 1 chambre, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m² environ, cellier / buanderie, salle de douche avec WC. À l’étage : Palier pouvant faire office de bureau / salle de jeux desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Sous-sol total de 100 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie, atelier, stockage et cave. À l’extérieur vous pourrez profiter d’une grande terrasse de + 40 m² environ et du jardin exposés plein sud. Le tout sur une parcelle de 562 m² environ entièrement clôturée. Excellent classement énergétique DPE : À (effectué en 2024, nouvelle méthode de calcul) * AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * Située sur la commune de Berry-au-Bac, à 15 minutes de Reims La Neuvillette. Disponible fin août Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.