Maison - 126 m² - 6 pièces à Reims

Iad France - Gaëlle Poulain (06 17 51 86 34) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, semi-vivable de plain pied, située dans le paisible quartier de La Lézardière. Cette propriété offre une configuration pratique avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une grande chambre avec une mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. Vous trouverez également de nombreux placards de rangement, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. Un garage, un sous-sol complet et un jardin clos complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé. Il est également important de noter que certaines photos présentées représentent une projection de ce que le bien pourrait devenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.