Appartement - 76 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Régis Douay (07 89 37 46 58) vous propose : À 10 min de l'A26 et 15 min de l'A4, proche des promenades / des halles du Boulingrin et à 2 min à pied d'un centre commercial, cet appartement d'une surface de 76 m² environ dans une petite résidence de 4 appartements située dans le secteur des Grandes Maisons de Champagne. Ce bien est composé d'un couloir d'entrée avec placard, d'un bel espace à vivre de 44 m² environ avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres de 12 et 11 m² environ avec placards encastrés, d'une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie, double vitrage PVC avec volets roulants. Une belle terrasse de 8 m² environ complète cet ensemble, un garage avec porte motorisée, un local à vélo et un local poubelles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Douay EI (ID 76043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 498896299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.