Appartement - 87 m² - 4 pièces à Reims

Iad France - Jérôme Lestradet (06 75 32 04 74) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Reims, dans une résidence de 2002 située au 1A rue Bruyant (à 5 min à pied de la gare), cet appartement de type 4 pièces dont 2 chambres en dernier étage avec ascenseur. D'une surface au sol de 96 m² environ, il se compose d'une entrée avec placards, d’une pièce de vie d’environ 26 m² environ donnant accès à une terrasse exposée sud de 12 m² environ, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse, d’une salle de bain et de WC séparés. Au sous-sol, vous aurez un accès sécurisé à votre garage pouvant accueillir 2 véhicules. Vous apprécierez cet appartement pour sa fonctionnalité, son calme et par l’absence de travaux. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de bien vouloir me contacter avant tout PAR TÉLÉPHONE. Enfin si l’annonce est en ligne c’est que ce bien est disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lestradet EI (ID 25906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 832731293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.