Jardin - 9 640 m² à Reillanne

Villa provençale d'environ 135 m² habitables avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, grand garage et véranda spacieuse.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre du village.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 Hectare (9640M²), au calme absolu et sans vis-à-vis, avec piscine 10 x5 et sa couverture électrique.
Au rez-de-chaussée :
Un jardin d'hiver (véranda) de 46 M²
Une grande pièce de vie avec cheminée et insert.
Cuisine semi-ouverte, équipée donnant sur une jolie terrasse plein sud.
Une suite parentale
Une deuxième chambre
Une salle de bains et
un WC indépendant.
À l'étage :
Troisième chambre.
Quatrième chambre.
Une salle d'eau (douche) et wc
Le très grand jardin est l'atout de cette maison, avec sa terrasse plein sud
Une très belle piscine 10X5 avec couverture électrique.
Un grand garage avec atelier.

Caractéristiques supplémentaires importantes

- Panneaux solaires sur le toit ( économies significatives + revente à EDF)
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Chauffage électrique/ insert /climatisation réversible.
- Cheminée dans le salon.
- Fenêtres double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Analyse du secteur :
Située dans un cadre paisible et verdoyant proche du charmant village de Reillanne,
cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre du village, où vous trouverez commerces de proximité, marché local, restaurants et services essentiels (Médecins, kiné, infirmière, boulangerie. Poste, supérette…)
Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école primaire du village, accessible en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Forcalquier, à environ 20 minutes en voiture.
Côté nature, le secteur est bordé de sentiers et d'espaces naturels offrant de belles balades, avec le parc naturel du Luberon à quelques kilomètres. Vous aimez la nature, le calme le chant des oiseaux, cette maison est pour vous.
La région est également bien desservie par la D4100, reliant rapidement Manosque (25 min) et l'autoroute A51, facilitant les trajets vers Aix-en-Provence ou Marseille. Un arrêt de bus scolaire dessert le quartier, et un service de transport interurbain relie Reillanne aux communes voisines.