Appartement - 29 m² - 1 pièce à Reignier-Ésery

Rare et exclusive opportunité à Reignier-Ésery (centre ville) -T1 Bis rénové avec 3 annexes dont un box fermé

Au coeur de Reignier-Ésery, découvrez ce studio T1Bis de 29 m², entièrement rénové en DECEMBRE 2025, accompagné de 3 annexes, dont un box fermé en sous-sol - un véritable atout sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, Golf Club Esery et a quelques km de du Golf de Mornex, son emplacement vous permet de rejoindre Genève en seulement 20 minutes.

L'appartement se compose de :

Une entrée/dégagement de 3 m² avec grand placard

Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 20 m², donnant sur une terrasse de 9 m²

Une salle de bains confortable de 6 m²

Complété par un parking extérieur attitré, une cave de 3 m² et un grand box fermé en sous-sols de 14 m².

Excellentes performances énergétiques :

Classe énergétique C Émissions de gaz à effet de serre A, qui vous garantiront une faible consommation, confort et économies au quotidien.
Grâce à ses caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Leonardo De Girolamo expert immobilier 3G IMMO à Ville-la-Grand.

Nombre de lots de la Copropriété : 281

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr