Terrain - 821 m² à Reignac

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Grange à réhabiliter avec terrain constructible – Centre Bourg de Reignac (33860) Située en plein cOEur du bourg de Reignac, cette grange d’environ 178 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée sur une parcelle constructible de 643 m², cette bâtisse permet d’imaginer de nombreuses possibilités : création d’une maison familiale de caractère, division en plusieurs logements ou projet locatif. Emplacement idéal : Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec les écoles, la mairie et la boulangerie accessibles à moins de 200 mètres, et une boucherie à seulement 4 km. Caractéristiques principales : Surface de la grange : 178 m² Terrain : 643 m² constructible Grange à réhabiliter entièrement Absence d’eau et d’électricité actuellement Présence d’un puits fonctionnel sur la parcelle Diagnostics immobiliers réalisés Aucune présence de termites, d’amiante ni de plomb Cette propriété représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure dans un environnement de village dynamique tout en profitant d’un terrain constructible. Les + du bien : Fort potentiel d’aménagement Terrain constructible Centre bourg Commerces et écoles à pied Puits sur la parcelle Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.