Maison - 161 m² - 7 pièces à Reichstett

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311 990 €
161 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Reichstett, cette maison proposée par Blackstork Immobilier séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 4,5 ares, elle développe environ 161 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol complet incluant un garage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez des espaces fonctionnels : un sas d'entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un salon, un séjour et deux grandes chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le potentiel continue avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos envies. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou stationnement supplémentaire. Points forts : * Quartier résidentiel calme et recherché * Maison de 161 m² + sous-sol complet * Terrain de 4,5 ares * Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 138 m²
    Surface habitable : 161 m²
    Surface au sol : 161 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 268 €
Synthèse
Maison à Reichstett
311 990 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
610
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BLACKSTORK
BLACKSTORK
Adèle NAGEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
462
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 510 € à 8 840 €
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