Maison - 73 m² - 4 pièces à Réhon

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité, à Heumont, une maison mitoyenne d'une surface habitable de 73m² avec encore du potentiel comprenant 3 CHAMBRES OU +, avec BEAU TERRAIN et GARAGE !

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour (15m²), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'un dégagement.
Au premier étage se trouvent un grenier en partie sous combles (environ 14m² au sol) qui peut aisément être transformé en chambre d'appoint, bureau ou salle de bain. Nous retrouvons également deux chambres (11,7 et 13,2m²). La troisième chambre de 18m² au sol (10,5m² loi Carrez) est accessible grâce à un escalier « de meunier » facilement remplaçable par un escalier traditionnel à implanter dans le couloir.
Une cave de 15,5m² est également présente.

La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 5 ares avec 1 beau garage de 27m².

Du point de vue technique, la toiture est très récente, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Des travaux d'électricité sont à prévoir. La maison est saine et parfaitement habitable.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Chers confères, je pratique l'interagence.

Honoraires de 5.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr