Maison - 233 m² - 8 pièces à Réhon

Maison 4 chambres + appartement - 385 000 €

Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Réhon, une maison de style industriel de +/- 175m² habitables, avec 4 chambres, 2 salles de douches, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse en teck, et un grand garage deux voitures.
Le petit plus ? Un appartement de 55m², loué actuellement 900€/mois.

La maison se compose comme ceci :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de +/- 6m², avec accès garage.
- Une cuisine entièrement équipée de +/- 20m²
- Une buanderie de +/- 7m², avec accès terrasse
- Un salon/salle à manger avec poêle à bois de +/- 40m², aves accès terrasse
- Un WC séparé
- Une salle de douche de +/- 7m²
- Un grand garage deux voitures de +/- 50m² (possibilité de mettre un pont
élévateur)
- Un dégagement de +/- 36m², dans la continuité du garage
- Un débarras, utilisé comme cave à vin, de +/-9m²

Au 1er étage :
- Un hall de nuit de +/- 14m²
- Une chambre de +/- 22m², avec dressing et rangement sous combles
- Une chambre de +/- 19m²
- Une chambre de +/- 14m²
- Une suite parentale de +/ 30m² (chambre de 17m², et salle de bain avec baignoire d'angle et dressing de +/- 13m²)

Annexe :
- Un appartement de +/- 55m², actuellement loué 900€, charges comprises

ATOUTS DE L'ENSEMBLE :
- Maison de +/- 175m² + appartement de +/- 55m² (loué 900€/mois)
- 4 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing
- Cuisine entièrement équipée
- Salle à manger de + /- 40m² avec poêle à bois, et accès terrasse
- Deux salles de douche (une douche italienne et une baignoire d'angle dans la suite parentale)
- Espace buanderie avec accès terrasse
- Grand Garage deux voitures avec porte automatique (possibilité de mettre un pont élévateur)
- Une terrasse en teck
- Chauffage gaz et poêle à bois
- Toiture et façade récente
- Tout à l'égout
- Endroit calme
- Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 1771 euros
DPE C

A visiter, sans tarder !!

Pour plus de renseignements :
06.75.86.42.85
julien.serriere@remax.fr

(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .