Maison - 60 m² - 4 pièces à Régusse

Sous compromis : Maison Individuelle Rénovée - Plain-Pied - Terrain Piscinable de 1 022 m²

Régusse (83630) - Haut Var - À 20 min des Gorges du Verdon

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2003 et rénovée avec goût en 2020, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et authenticité provençale.

D'une surface habitable de 60 m² (75 m² au sol), cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 1 022 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de sérénité.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage à inertie, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Entièrement équipée en double vitrage bois / aluminium et raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une isolation efficace et un confort optimal. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse invite à la détente.

Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou piscine pour profiter des journées estivales. Un garage attenant d'environ 15 m² vient compléter les prestations de cette maison clé en main, en excellent état général, sans travaux à prévoir.

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, services de santé et transports (arrêt de bus à 5 minutes à pied). À seulement 20 minutes des lacs et des célèbres Gorges du Verdon, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et praticité.

Une maison agréable, lumineuse et prête à vous accueillir, idéale en résidence principale comme secondaire.
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Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479