Maison - 213 m² - 12 pièces à Réguisheim

Bien unique à Réguisheim – Maison + 2 appartements locatifs

Venez découvrir ce bien rare et polyvalent situé à Réguisheim, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial.

Maison principale – 113 m² habitables, vivable de plain-pied

La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger,
- 2 chambres au rez-de-chaussée,
- Une salle de bain et 1 WC séparé

À l'étage :
- Un spacieux dégagement desservant
- 3 belles chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.

Annexes :
- Un garage avec, au-dessus, une chambre d'amis, idéale pour recevoir ou pour un adolescent,
En complément :

Deux appartements indépendants – 50 m² chacun (DPE D GES C pour chacun)

Chaque appartement comprend :
- Un espace de vie avec cuisine,
- 1 chambre avec mezzanine,
- Une salle de bain avec douche et WC
- Une cave

Potentiel locatif estimé : environ 550 € par appartement, soit un excellent complément de revenus.

Les atouts :
- Bien polyvalent : résidence principale + investissement locatif
- Plain-pied possible
- Fort potentiel patrimonial
- Secteur calme et agréable

Prix 390 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .