Maison de campagne - 180 m² - 7 pièces à Regniowez

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : À REGNIOWEZ Proche de la frontière BELGE, village voisin de CUL DES SARTS ! Amoureux de nature et de belles balades, cette magnifique maison de caractère conjugue avec subtilité authenticité et prestations contemporaines récentes de haute qualité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort moderne optimal. Derrière sa façade en pierres pleine de charme, vous découvrirez de beaux volumes, -5 chambres spacieuses dont UNE au rez de chaussée, avec 1 salle de douche à chaque étage, 3 WC. -Un espace de vie de 50 m² chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine neuve aux lignes actuelles. -Un espace supplémentaire de 38 m² complété par son grenier, offre un beau potentiel d'aménagement : salon supplémentaire, bureau, activité professionnelle, atelier, salle de jeu, autre, à imaginer selon vos envies et votre goût. -Un garage de 50 m² avec son coin buanderie, chaufferie -A l'extérieur, un terrain confortable de 2558 m² idéalement situé avec son chemin d'accès privé et SANS issue. -Une belle terrasse entièrement carrelée avec sa partie couverte à l'abri des regards. -Rénovation de moins de 3 ans (toiture complète, huisseries, maçonnerie diverse, électricité, bardage, cuisine, autres) -prestations : Chauffage fuel et poêle à bois, fibre, fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.