Maison - 98 m² - 4 pièces à Régnié-Durette

Maison neuve 4 pièces avec garage -

Située dans un village à proximité de Belleville, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison neuve récemment construite développe une surface habitable d'environ 98 m².

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes, la luminosité et les prestations de qualité confèrent à cet espace un réel confort de vie. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage attenant de 16 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un second WC indépendant et d'un dégagement bien agencé, assurant une distribution fluide et fonctionnelle.

La maison bénéficie de prestations de qualité et d'équipements modernes :
- construction neuve
- chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- menuiseries PVC et aluminium
- volets roulants motorisés
- garage avec mezzanine
- agencement optimisé
- excellente performance énergétique (DPE : classe A)

À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin, espaces verts), permettant de créer un cadre de vie personnalisé et agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, offrant le confort du neuf sans travaux à prévoir.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)