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Duplex - 78 m² - 4 pièces à Redon

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233 200 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté ! T4 en duplex (avec ascenseur) idéalement situé au cœur de ville et offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Construit en 2009 et en bon état, cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, un espace cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique avec une place extérieure et un garage, un atout rare en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace de vie chaleureux propice à la réception, tandis que l'étage offre des chambres calmes pour préserver l'intimité familiale. L' état général permet une installation immédiate sans travaux lourds. Proche des commerces, transports et services, ce duplex combine confort quotidien et emplacement stratégique.

Opportunité à ne pas manquer pour les familles ou investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu !

Marion MAILLIARD
Agence ORPI Topnego
13 bis rue Victor Hugo - REDON
06 47 21 34 68/02 99 71 20 32
Référence agence : 6069

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    123
  • Charges annuelles :
    1 789,32 €
  • Taxe foncière :
    1 010 €
Synthèse
Duplex à Redon
233 200 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
LW56-C6O-XLX
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Topnego
Topnego
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
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