Maison de village - 116 m² - 4 pièces à Redessan

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165 000 €
116 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis au prix

*En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier

Maison de village 116 m² avec terrasse et grand garage – Redessan

Vous rêvez de vivre dans un village paisible et dynamique, entre Nîmes et Beaucaire ?

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Redessan, une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, sa gare, et sa proximité avec les grands axes (autoroute A9, gare TGV à moins de 15 min).

D'une superficie habitable d'environ 116 m², cette maison propose une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif :

3 grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une superbe terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village.

Une belle salle de bain.
Une pièce de vie confortable, double vitrage pour un confort thermique été comme hiver.

Et surtout : un immense garage de plus de 66 m² ! Parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs, ou pour y aménager un atelier

Cette maison est un bon produit à petit prix, qui ne demande qu'à être rénovée à votre goût.

L'essentiel est là : volumes, emplacement, confort... Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un vrai cocon ou un investissement rentable.

À retenir :

Maison habitable immédiatement
Rénovation intérieure à prévoir selon vos envies
Gros potentiel
Village vivant, école, commerces, marché, gare SNCF
Accès rapide à Nîmes, Avignon, Montpellier

Redessan, c'est l'équilibre parfait entre campagne et ville, entre tradition et modernité. Une commune à taille humaine où il fait bon vivre.

À visiter sans tarder ! Opportunité à ne pas laisser passer pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Floran COMBE votre conseiller LGM immobilier au O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 12687

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    846 €
Synthèse
Maison de village à Redessan
165 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
0LOG-CS4-L9V
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/05/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 116 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Floran Combe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
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