Villa - 180 m² - 5 pièces à Réchésy

Superbe maison individuelle de 2008, plus de 180 M2 habitables, sur terrain de 1025 M2
Pour la partie intérieure :

Tout d'abord le rez de chaussée :
Spacieux salon/séjour, baigné de lumière, donnant sur 2 terrasses
Cuisine ouverte entièrement équipée, électro ménager haut de gamme (BAUKNECHT, SIEMENS, HAIER...), plan de travail en granit noir, meubles qualitatifs
Toilettes séparées, rangements

Pour le premier niveau:
Superbe mezzanine qui offrira un véritable espace détente, avec vue plongeante sur le salon
2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une véritable douche Italienne (équipements AUBADE)
Au dernier étage, la suite parentale, véritable espace enchanteur avec une superbe partie nuit, agrémentée de nombreux rangements muraux
Et bien sur la salle de bains attenante, avec baignoire avec douche cascade, double vasque, douche Italienne, jeux de lumières au sol, enceinte bluetooth, carrelage grès cérame...cette superbe pièce est inspiratrice d'émotions!

Au sous sol :
Cave à température, nombreux placards de rangement, buanderie fermée, garage carrelé, chaufferie.

A l'extérieur :
Terrain entièrement clôturé (mur d'enceinte en granit jaune du Portugal), grande cour pavée granit, escaliers suspendus, beau carport de 50 M2 environ (couverture bac acier, structure bois) Le carport est équipé d'une prise électrique renforcée pour le chargement des véhicules électriques.
Belle piscine chauffée de 8X4X1,5, avec sa douche extérieure et ses toilettes. Margelle grès cérame
A côté de la maison, et donnant sur la piscine : cuisine d'été avec four à pain, barbecue, évier, plaques de cuissons électriques, réfrigérateur...
1 terrasse en bois exotique et 1 terrasse en granit gris

Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie, plancher chauffant à chaque niveau

Quartier résidentiel, sans circulation, proche de la nature.
Idéalement situé, très proche de la Suisse, proche de Delle (écoles, commerces,...)

Cette magnifique propriété est à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 320217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr