Maison - 156 m² - 7 pièces à Rebréchien

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Rebréchien – Maison familiale 155,7 m² – 5 chambres – Piscine & panneaux solaires À seulement quelques minutes d’Orléans, découvrez cette maison familiale alliant espace, confort et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché. Elle offre un séjour traversant lumineux de 44,5 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, 2 salles d’eau et WC séparés. Les sols du rez-de-chaussée et de l’étage ont été refaits, apportant une ambiance moderne et soignée. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 900 m², d’une terrasse plein sud de 35 m², d’un jardin sans vis-à-vis et d’une piscine 8x4 m automatisée, récemment rénovée. Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, et 24 panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique et de réelles économies au quotidien. Maison clé en main, idéale pour les familles ou les militaires de la base aérienne de Bricy, avec accès rapide à Orléans et Paris. Une belle opportunité à saisir à Rebréchien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! *Photos retravaillées en home staging pour mettre en valeur chaque espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.