Maison - 225 m² - 7 pièces à Rebréchien

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299 000 €
225 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir à REBRECHIEN, cette maison traditionnelle sur sous sol total, d'une superficie de 205 m² est idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements, desservant un grand séjour salon de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, et une grande véranda chauffée et isolée, véritable pièce à vivre de 36 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé et un bureau permettant l'accès à l'étage. A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux très grandes chambres ( 42 m² et 23 m²), des possibilités d'aménagement peuvent d'être envisagé. Dans la partie sous sol, se trouve une partie chaufferie buanderie, un atelier, une cave et la partie garage de 45 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est récente. Pour finir, la maison dispose d'un jardin de 2199 m² arboré et clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine 9*5. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles, et 5-10 kms de grandes surfaces. Vous trouverez sur place, une épicerie -dépôt de pain, un coiffeur, et un restaurant. Les autoroutes A10, A19 et A71 sont accessibles à moins de 17 km. et à 10 min de la rocade orléanaise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
    Surface au sol : 225 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 42 m², 1er étage, sol en moquette, dont une pièce dressing (lino) 13.6 m² au sol
    Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en moquette, avec placard
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en marbre
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec lave-main
  • Salon / Séjour de 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc, sol en carrelage, avec cheminée fo
  • Lingerie
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, chaufferie 16m²
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, accès étage
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en moquette
    Placard 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en moquette
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 10.4 m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 39 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 40 m²
  • Véranda de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, isolée et chauffée, clim réversible, accés jardin et piscine
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 45 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BONNE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 937 €
Synthèse
Maison à Rebréchien
299 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 329 €
Transaction :
Achat
Référence :
3989
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 225 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 550 € à 3 530 €
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