Maison - 97 m² - 5 pièces à Rebets

Pénates immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Rebets, commune agréable, idéalement positionnée entre Ry et Buchy, à environ dix minutes de chacune, et à proximité de Forges-les-Eaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.

Construite en 2004, cette maison traversante et lumineuse développe une surface habitable d'environ 97 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m².

L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec placard permettant le rangement des manteaux et des chaussures. Elle mène ensuite à un double séjour d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une organisation naturelle entre le coin salon et le coin salle à manger, idéal pour recevoir. La luminosité est renforcée par la configuration traversante de la maison et le confort thermique est assuré par un poêle à bois installé en 2023, et des panneaux solaires.

La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, apporte une touche moderne et conviviale. Elle est équipée d'une cuisine Schmidt installée en 2019, offrant un plan de travail fonctionnel et de nombreux rangement.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une buanderie, d'une chambre qui peut également servir de bureau (il y a la possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau).

À l'étage, le palier dessert trois chambres de taille confortable, dont deux disposent d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Les prestations de confort comprennent des fenêtres remplacées en 2023, des volets roulants électriques, un portail connecté, ainsi que la fibre optique disponible dans la rue.

Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur et comprend, en fond de parcelle, un bâti de 2022 d'environ 40 m², idéal pour le stockage ou l'entreposage selon les besoins.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des communes dynamiques environnantes.

Contactez Valentin pour plus d'informations et pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517