Maison - 74 m² - 3 pièces à Réau

Située sur la commune de REAU, à quelques pas de MOISSY CRAMAYEL, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED à FORT POTENTIEL, construite en 1980, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 74 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son magnifique jardin arboré sans vis à vis.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine, aménagée , est indépendante, offrant un espace pratique et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Celle-ci peut également être ouverte sur le séjour car la cloison n'est pas porteuse. Les deux chambres, spacieuses et confortables de 11 et 13 m², vous promettent des nuits paisibles.

La salle de bains et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le terrain de 675 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison disposant déjà de fenêtres en double vitrage PVC, de volets battants en PVC et d'une porte de garage électrique est un véritable bijou à personnaliser !

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.