Maison - 175 m² - 7 pièces à Ravel

Iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Bienvenue dans cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un charmant village avec une vue imprenable sur un château historique. Cette résidence spacieuse offre 161 m² d'espace de vie répartis sur 7 pièces, comprenant 4 chambres avec la possibilité d'en créer davantage avec quelques travaux d'aménagement. La parcelle de 1100 m² offre un généreux espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver un jardin. Un grand garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage, tandis qu'un magnifique pigeonnier ajoute une touche d'histoire et de charme à la propriété. Caractéristiques : - Surface habitable : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 (plus possibilité de créer une supplémentaire ) - Parcelle : 1100 m² - Garage 34 m² - Pigeonnier historique Cette maison offre une opportunité unique d'acquérir une propriété authentique dans un cadre enchanteur. Parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur rendez-vous. Ravel, situé à proximité de Clermont-Ferrand, Riom, Lezoux offre de nombreux avantages et commodités à ses habitants. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux services et infrastructures des deux villes voisines, tout en offrant un cadre de vie plus calme et rural. Les résidents de Ravel peuvent ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commerces, écoles et services médicaux à proximité. De plus, la richesse naturelle environnante offre des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le cyclisme ou la découverte des vignobles environnants. En somme, Ravel combine le meilleur des deux mondes, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.