Maison - 158 m² - 6 pièces à Rauville-la-Place

L'agence du Donjon vous propose, à 2 km de ST SAUVEUR Le VTE, ce grand pavillon, avec vie de plain pied, comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salon avec poêle à granulés/cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, four micro-ondes), un espace bureau donnant accès à une chambre, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau/WC avec espace lave-linge, un cabinet de toilette avec WC, lave mains et douche. - A l'étage : un palier/bureau distribue une chambre et une grande pièce et communicant à cette pièce un grenier (chauffe-eau) avec escalier d'accès au garage. Surface habitable d'environ 158 m². Taxe foncière 581 euros /an. Huisseries : bois et PVC double vitrage. Assainissement : individuel, non conforme. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Production eau chaude par chauffe eau électrique (neuf), VMC (neuve). Fibre installée. Garage attenant (porte électrique) avec buanderie, trappe de vidange, grenier au dessus. Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison, avec terrasse et cuve récupération eau de pluie. Le tout d'une contenance totale de 1 044 m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 230 euros et 3 090 euros. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)