Maison - 56 m² - 4 pièces à Rauville-la-Place

Maison en pierre, couverte en ardoise sur l'avant et en tuile sur l'arrière, mitoyenne de chaque côté, à finir de rénover, comprenant: - Au rez de chaussée : un séjour avec poêle à granulés (d'env. 28.40 m²), une cuisine aménagée et équipée (four) à terminer (d'env. 12 m²), une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge (d'env. 4.80 m²), un cellier (d'env. 20 m²) avec grenier au dessus. - A l'étage : un palier dessert une chambre mansardée et un bureau (d'env.10.50 et 11 m² au sol). Surface habitable d'environ 56 m². Huisseries : PVC double vitrage, assainissement : tout à l'égout, chauffage : électrique et poêle à granulés (2022). Taxe foncière : 371 euros/an. Courette sur l'avant de la maison, et micro terrain sur l'arrière. Le tout d'une contenance de 139 m². IDEAL pour : du locatif, comme première maison, ou comme pied à terre. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 620 euros et 2 192 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 89 750 euros, dont 5,59 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)