Local commercial - 346 m² - 2 pièces à Rang-du-Fliers

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME / PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.(possibilité d'acheter le bâtiment) Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. Le Parc d'Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais. Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV. Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d'accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s'inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale. Livraisons : Le bâtiment A1 de 386 m² est Disponible / D2, D3, D4 de 233 m², 438 m² et 331 m² seront livrés dans 6 mois (réservations à effectuer dés maintenant) Construction : Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 83 m², des bureaux pour 83 m² et un entrepôt de 180 m². Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings. Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg / m². Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée. Travaux d'intérieur en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 8823.6 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.