Maison - 77 m² - 4 pièces à Randonnai

A 2 h de la région Parisienne, 15 minutes de l'Aigle et 10 minutes de Tourouvre , je vous propose cette charmante maison à rafraîchir. Elle se compose d'un salon séjour avec poutres apparentes , coin cuisine aménagée et équipée, vous trouverez en continuité un couloir desservant une chambre , un WC, une salle de bain avec baignoire et un espace buanderie . A l'étage un palier spacieux distribue deux chambres dont une avec dressing en sous pente.
En extérieur vous apprécierez la terrasse exposée plein sud avec son terrain d'environ 1300m2 encadrant la propriété. Le bien dispose d'un atelier , d'un garage et d'une chaufferie.
Assainissement collectif / Chauffage centrale au fioul
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant sérénité et emplacement stratégique ,opportunité idéale pour primo-accédants ou jeune couple .
A VISITER ABSOLUMENT!

Cette annonce référence 312452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr