Ferme - 200 m² - 6 pièces à Ramonchamp

FERME VOSGIENNE RÉNOVÉE - 200 m² - TERRAIN 1 820 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée développe un cadre de vie harmonieux, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort des aménagements actuels. Les volumes généreux, la qualité des prestations et un DPE classé C, rare pour ce type de bien, en font une propriété particulièrement aboutie.
Cette authentique ferme vosgienne se distingue par son caractère préservé et son élégance naturelle. L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie familiale confortable qu'à ceux d'une résidence de vacances chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse. Le salon-séjour, convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux WC indépendants.
À l'étage, un espace central lumineux dessert quatre chambres aux volumes appréciables, dont une avec dressing. Un bureau en mezzanine complète cet ensemble, tout comme un espace mansardé aménagé en salle de jeux, particulièrement apprécié des enfants, accessible par un escalier contemporain au design soigné. Des surfaces sont par ailleurs prévues pour la création d'une seconde salle de bains avec WC.
Les extérieurs constituent l'un des véritables points forts de la propriété. Le terrain paysager, soigneusement entretenu, accueille une terrasse abritée ainsi qu'un Kota Grill chaleureux, conçu comme un véritable lieu de vie propice aux moments conviviaux tout au long de l'année.
Un bassin d'agrément en pierres naturelles, occupé par des poissons, vient compléter cette ambiance zen et apaisante. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 1 820 m² parfaitement mise en valeur.
Une partie du terrain est constructible, laissant envisager différents projets complémentaires tels qu'un chalet de loisirs, un gîte ou l'implantation d'une piscine.
Prestations complémentaires : double vitrage, bonne isolation, chaudière fioul et bois, volets roulants solaires en complément des volets traditionnels, équipements connectés, garage, atelier, chaufferie, cave, assainissement tout à l'égout.
Secteur calme et résidentiel, proche des commodités.
VISITE MATTERPORT DISPONIBLE
Un bien de caractère, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à une maison de vacances dans les Hautes Vosges.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr