Maison - 195 m² - 6 pièces à Rambouillet

Nichée au cœur de la paisible commune d'Émancé, à seulement 15 minutes de Rambouillet, cette élégante maison familiale de 195 m², construite en 2005, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans cette demeure. Le séjour, avec son entrée cathédrale impressionnante et sa cheminée à insert, est un espace de convivialité parfait pour des moments chaleureux. La véranda, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est un véritable sanctuaire de détente, équipée d'un spa et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein sud, protégée par un store électrique, idéale pour des repas en plein air. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain complète et son vaste dressing de 16 m² au sol. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace barbecue, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort de tous :

- Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous accueille, suivie d'un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une véranda lumineuse, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants.
- À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing indépendant et la suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing.

En termes de transport, la maison est idéalement située à proximité de trois gares desservant la ligne Paris–Montparnasse – Chartres – Le Mans : Épernon à 8 minutes, Gazeran à 10 minutes, et Rambouillet à 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2005
- Chauffage : Électrique + cheminée à insert
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 923 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.