Maison - 195 m² - 6 pièces à Rambouillet

À seulement 15 minutes de Rambouillet, dans la charmante commune d'Émancé, se dresse cette superbe maison familiale de 195 m². Construite en 2005, elle est idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. Le séjour, avec son impressionnante entrée cathédrale et sa cheminée à insert, invite à la convivialité et au confort. La véranda, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est un véritable havre de paix, équipée d'un spa et d'une climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année.

La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, protégée par un store électrique, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La suite parentale est un véritable cocon, avec sa salle de bain complète et son immense dressing de 16 m² au sol. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace barbecue, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'agencement intérieur est pensé pour le confort de tous :

- Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une véranda lumineuse, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants.
- À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing indépendant et la suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing.

Côté transports, la maison est à proximité de trois gares desservant la ligne Paris–Montparnasse – Chartres – Le Mans : Épernon à 8 minutes, Gazeran à 10 minutes, et Rambouillet à 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2005
- Chauffage : Électrique + cheminée à insert
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 923 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.