Maison - 260 m² - 12 pièces à Rambouillet

Au cœur d'un havre de paix très prisé à proximité immédiate du parc du Château de Rambouillet, laissez-vous séduire par cette somptueuse maison familiale de 260 m², fusionnant charme d'antan et modernité grâce à une rénovation intégrale récente. Nichée sur un terrain arboré de 1 400 m² en bordure de forêt, elle garantit un cadre de vie privilégié tout en offrant des volumes impressionnants et une lumière naturelle abondante.

En franchissant le seuil, l'entrée dévoile une chambre avec salle d'eau privative et continue par un salon lumineux de 26 m² muni d'une élégante cheminée à insert. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 35 m² tandis que la cuisine indépendante, équipée d'une verrière, vous invite à exprimer tous vos talents culinaires. Une buanderie, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une remise et un grand bureau de 18 m² complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, le dégagement s'ouvre sur trois chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse généreuse de 40 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée de WC. Le dernier niveau révèle un grenier aménagé de 45 m² au sol, espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement.

Les prestations de la maison incluent un terrain clos sans vis-à-vis orné d'arbres fruitiers, un garage de 28 m² pour véhicules légers, une prise pour véhicules électriques, un adoucisseur d'eau et une connectivité optimisée grâce à la fibre optique. Avec sa rénovation complète et aucun travaux à prévoir, cette propriété au cachet exceptionnel vous séduira par son harmonie entre espace et confort.

Située dans un environnement naturel enchanteur, elle est parfaitement intégrée dans le cadre verdoyant de Rambouillet, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 260 m²
- Terrain : 1 532 m²
- Construction : 1948
- Nombre de chambres : 7
- Salle de bains : 1, salles d'eau : 2
- Chauffage : individuel au gaz, double vitrage
- Surface du terrain clos : 1 400 m²
- DPE : D (230), GES : C (25)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.