Appartement - 80 m² - 4 pièces à Rambouillet

Situé en centre ville, dans un environnement arboré, sans vis-à-vis, proche des écoles et de la gare (Ligne N Rambouillet/Paris Montaparnasse et TER Chartres/Paris Montparnasse), cet appartement de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété standing et paisible, rassemble modernité et fonctionnalité.
Harmonieusement répartie, la surface de 80,53 m² Loi carrez de ce bien récemment rénové, propose une belle entrée, une buanderie avec rangements et une jolie cuisine équipée et aménagée avec goût.
Le salon-séjour de presque 20 m² environ est très lumineux et promet lui, d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les trois chambres, la salle d'eau, le dégagement equipé d'un dressing et les WC séparés complètent les prestations de ce bien.
L'appartement est doté d'une cave, d'un emplacement de stationnement privé en sous-sol et de places de parking extérieures en libre accès.
Côté technique, chauffage gaz (compris dans les charges de copropriété) et double vitrage PVC.
Les travaux de rénovation énergétique dernièrement votés, prévus courant 2026, sont déjà payés.
J'attends votre appel pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 182.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3516 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 840 € - montant maxi : 1190 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.