Maison - 156 m² - 6 pièces à Rambouillet

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel dans un environnement calme et recherché ?

Cette opportunité au Perray-en-Yvelines, à seulement 5 min des Bréviaires, mérite toute votre attention.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 900 m², cette maison traditionnelle de 156 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les points forts :

Environnement calme
Beaux volumes
Appartement indépendant
Sous-sol total
Fort potentiel après rafraîchissement

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse (≈ 20 m²)
Salon chaleureux en demi-niveau avec poutres apparentes
Grande chambre de 25 m²
Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Chambre de 18 m² avec coin bureau
Mezzanine de 12 m² (bureau, chambre d'appoint ou espace détente)
Salle de bain avec WC

Les vrais plus qui font la différence :

Appartement indépendant : idéal pour télétravail, adolescent, profession libérale ou revenu locatif
Sous-sol total : atelier, stockage, buanderie…
Jardin arboré avec gloriette : un véritable espace de détente

Quelques travaux de permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Emplacement recherché : proximité commerces, écoles, transports, tout en conservant le calme résidentiel.

Un bien rare sur le secteur à ce prix.

Au prix de 359 000 € FAI

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Cette annonce référence 272410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr