Appartement - 44 m² - 2 pièces à Rambouillet

Iad France - Elise Catanzaro (06 75 62 06 15) vous propose : Charmant appartement de 44 m² environ en plein centre de Rambouillet, offrant un cadre de vie idéal avec tous les atouts à portée de main. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, du parc et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. Le grand séjour lumineux, agrémenté d'un magnifique parquet, constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée, dotée de nombreux rangements, saura combler les amateurs de gastronomie en offrant un espace pratique et fonctionnel. La salle de bains dispose d'un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également des toilettes séparées. La chambre spacieuse et lumineuse vous promet des nuits paisibles et confortables. Pour votre plus grand confort, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable avantage en plein centre-ville. Deux caves complètent également ce bien. Il est important de noter que l'immeuble a récemment voté pour d'importants travaux de rénovation énergétique et d'embellissement des façades, ce qui contribuera à valoriser votre investissement à long terme. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement aussi bien situé, avec un potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Rambouillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro EI (ID 65564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.