Maison - 150 m² - 8 pièces à Rambouillet

vous propose ce bien :
Maison Familiale Spacieuse avec Jardin Privatif et nombreux garages à Rambouillet
Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de 1983, idéalement située à Rambouillet (78120), une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Proposée à 535000€, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Caractéristiques de la propriété :
- Surface habitable généreuse : Profitez de 8 pièces réparties intelligemment sur deux niveaux (plancher béton), incluant 5 chambres spacieuses (15, 14, 13,5, 13,5m²) avec placards intégrés dont une en rez-de-chaussée de 15m² et 2 salles de bain, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Le + : Combles aménageables de 30m² habitables permettant de passer de 150 à 180m² habitables. (escalier permettant d'y accéder déjà présent)
- Terrain plat et privatif : Sur parcelle de 778 m², sans relief, est parfait pour les activités extérieures, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre en toute intimité.
- Sous-sol total : disposant d'une cave, une grande pièce de près de 30m² isolée pouvant être aménagée et d'un double parking.
- Le stationnement n'est plus un souci grâce aux 2 garages couverts individuels (1 double en sous-sol et un double attenant à la maison de 32m² disposant d'un grenier) pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'à plusieurs emplacements de parking extérieurs dans l'allée.
- Atelier dans le jardin de 23m² pouvant être réaménagé en logement indépendant.
- Proximité avec les commodités : Située à deux pas des lignes de bus, cette maison permet un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux commerces.
- Environnement verdoyant : Rambouillet est connue pour ses espaces verts, dont le célèbre parc du Château de Rambouillet, offrant une qualité de vie inégalée pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La taxe foncière s'élève à 2841€ par an.
Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès à la nature tout en restant proches des commodités urbaines. Rambouillet, avec sa gare offrant des liaisons directes vers Paris, ses forêts domaniales et son patrimoine historique, est l'endroit idéal pour s'établir.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison à Rambouillet votre nouveau chez-vous.
INFORMATION ESTIMATIVE DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4270 € /an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 535000 €
Prix du bien hors honoraires : 525500 €
Honoraires fixes TTC : 9500 € (1,77%)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 999 de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr