Maison - 95 m² - 4 pièces à Rambervillers

Rambervillers, belle maison individuelle, dans une ruelle très calme, à proximité d'écoles, collèges, et tous commerces
Maison sur sous-sol de 95 m2 m2 habitables sur un beau terrain de 1223 m2 paysagé, arboré et entièrement clôturé avec portail électrique et portillon.
Elle se compose de : au sous-sol : garage 1 véhicule, une cave, une chaufferie-buanderie.
Au RDC : 1 entrée sur couloir, salon séjour de 30 m2 , une cuisine équipée,, 1 WC indépendant, une salle de douche, grands placards, couloir donnant sur balcon.
A l'étage: 2 chambres avec grenier aménageable pour faire une 3ème chambre.
Chaudière au gaz en bon état, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, toiture en bon état, système d'alarme à chaque ouverture, équipement PMR, second garage extérieur 2 véhicules avec grenier.
Maison à rafraichir, pas de gros travaux à prévoir.
Très beau potentiel , à visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT - Tél. 0643748791
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immo'Valérie
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