Local commercial - 850 m² à Raismes

Iad France - Linda Verzele (06 12 65 39 01) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce restaurant buffet à volonté Raismes (59590) – 270 couverts – CA 2024 : 1 200 000 € À céder : fonds de commerce d’un restaurant asiatique de type buffet à volonté, situé à Raismes, à proximité de Valenciennes. Établissement réputé, en activité depuis plusieurs années, avec fort potentiel de rentabilité. ? Caractéristiques principales : •Capacité d’accueil : 270 places assises •Cuisine professionnelle avec extraction conforme et ventilation •Cave de stockage incluse •Salle spacieuse, matériel complet, mobilier et décoration compris •Clientèle fidèle et régulière, zone à fort passage avec stationnement ? Données financières : •Chiffre d’affaires 2024 : 1 200 000 € •Prix de cession du fonds : 440 000 € FAI •Loyer : 7 000 € HT / mois •Taxe foncière : 12 000 € / an •Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Points forts : •Exploitation immédiate sans travaux •Activité rentable et stable •Idéal pour restaurateur expérimenté ou investisseur ? Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Raismes (59590), à 10 minutes de Valenciennes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele (ID 36704), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNE sous le numéro 789070174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.