• Maison - 98 m² - 3 pièces
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110 390 €
98 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Marre du bruit et des galères de parking ? Nichée dans une impasse ultra-calme, cette maison de ville en double mitoyenneté n'attend que vos idées et vos pinceaux pour renaître !

Pourquoi vous allez l'adorer :
Zéro stress pour se garer : Une rue en impasse où le stationnement est facile et gratuit (oui, ça existe encore !).

De l'espace pour vivre : Un salon séparé pour vos soirées ciné ou foot ET une grande pièce de vie de 27 m² ouverte sur la cuisine. Un combo parfait pour recevoir !

2 vraies chambres : Pas de placards ici, mais des volumes approchant les 17 m².

Le bonus "Bonus" : Un grenier aménageable qui n'attend qu'une lucarne pour devenir une 3ème chambre ou votre futur bureau de télétravail.

Le projet idéal :
C'est la toile blanche parfaite pour les bricoleurs, les architectes en herbe ou les investisseurs malins. Gros potentiel de plus-value après travaux !

INFOS CLÉS :
Secteur calme (Impasse)
3 chambres + grenier
Séjour de 27 m²
Stationnement facile

Prix : 110 390 € – À ce tarif-là, la réactivité est de mise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9689

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct, Intérieur : À rénover
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Râches
110 390 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 126 €
Transaction :
Achat
Référence :
S4KB-T2E-YQH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:46
Maison - 98 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Douai Gare
Orpi Douai Gare
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
312
kWh/m²/an
94
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
94
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
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