Maison - 176 m² - 8 pièces à Râches

C'est dans un quartier calme et apprécié de RACHES que se dévoile cette maison familiale aux volumes remarquables et à une lumière traversante exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce à vivre de près de 50 m². Aux poutres apparentes, réchauffée par une cheminée et agrémentée d'un joli escalier en bois menant à l'étage, cette pièce allie charme volume. La lumière naturelle, omniprésente, sublime chaque recoin et crée une atmosphère douce et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Au cœur du rez-de-chaussée, la cuisine séparée de plus de 30 m², également dotée de poutres apparentes, constitue le centre névralgique de la maison. Grace à sa superficie généreuse, elle permet de créer une cuisine dinatoire, où l'on peut partager les repas en famille ou entre amis, tout en servant d'espace de vie central du RDC. Elle dispose d'une ancienne cheminée, qui renforce le charme de l'ancien et l'authenticité du lieu.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel, comprenant :
•Une salle de douche
•Une buanderie pratique
•Un WC indépendant
•Un espace parental privatif avec chambre vue sur l'extérieur, salle de bain et dressing, véritable cocon à l'écart de l'agitation familiale.

Tout le rez-de-chaussée est tourné vers une jolie cour intérieure sans vis-à-vis, idéalement exposée sud-ouest. Cette configuration permet de profiter pleinement de la lumière et de vivre en continuité avec l'extérieur, que ce soit depuis la pièce à vivre, la cuisine ou la chambre parentale. Une invitation à profiter des beaux jours, de repas en terrasse et d'instants de détente en toute intimité. Un cellier extérieur optimisera les rangements.

L'étage, quant à lui, pensé pour les enfants, dessert deux belles chambres et trois espaces modulables, pouvant accueillir jusqu'à cinq enfants ou se transformer en salle de jeux, salle de sport, bureau ou second salon selon vos besoins. L'installation d'un WC et d'une troisième salle de bain/douche y est facilement envisageable.

Cette maison offre également un bilan énergétique favorable, gage de confort et d'économies. Toutes les fenêtres disposent de domotique ou de velux avec occultants.
Pas de garage mais un stationnement facilité dans la rue.

Aujourd'hui, tout est fonctionnel, il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle de décoration pour en faire un véritable cocon familial.
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