Maison - 150 m² - 6 pièces à Quittebeuf

Maison de maître de caractère - 150m²- Quittebeuf

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette élégante maison de maître saura vous séduire.
Située à Quittebeuf, à proximité immédiate du Neubourg et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

Construite en 1880 et rénovée en 1970, cette demeure développe plus de 150m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux espaces lumineux. Implantée sur un terrain de 487m² exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un équipement en panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout économique et énergétique.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 13.30m²
- Superbe salon-séjour de plus de 47m², très lumineux
- Entrée/bureau de 8.60m²

1er étage

Quatre chambres confortables et bien agencées :
- Suite parentale de 18m² avec douche et lavabo
- Chambre 2 : 11.29m²
- Chambre 3 : 10.24m²
- Chambre 4 : plus de 15.50m², actuellement séparée de la chambre 3, avec possibilité de créer une très grande chambre
- Salle de bains de 5.21m² avec placard
- WC indépendant

2e étage

- Grande chambre type loft de 15.04m² (loi carrez), baignée de lumière

Extérieurs et dépendances
- Bâtiment de plus de 62m², idéal pour un atelier, un espace professionnel ou un autre projet annexe
- Chaufferie et cave attenantes à la maison

Environnement :
Située dans un village calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités:
boulangerie, école, mairie, commerces, infirmiers ...

Un véritable cadre de vie idéal pour une grande famille, offrant espace, modularité , luminosité, tranquillité et une meilleure maitrise des dépenses énergétiques grâce aux panneaux photovoltaïques

Un lei de vie unique qui ne demande qu'à être découvert et aimé
A visiter sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf.921375